Квартира-студия + двухкомнатная квартира из трёхкомнатной

Проект, в котором из одной трёхкомнатной квартиры получились две отдельные: квартира-студия и двухкомнатная квартира. Исходные данные: жилое помещение свободной планировки площадью 70 м².