Можно ли сделать вход в санузел из кухни? Ещё недавно любой архитектор уверенно ответил бы «нет». Но логика наших законотворцев не линейна. И, на момент написания данной статьи, документа, запрещающего это делать, больше не существует.
Поводом для написания стал комментарий читателя канала Дзен под статьёй «Две квартиры из одной». В ней я упоминал о запрете устройства входа в санузел с унитазом непосредственно из кухни. Читатель прислал планировку квартиры с подписью:
«вот планировка ЖК «Альтаир» в Москве. кто там говорил, что дверь с/у с унитазом не может выходить на кухню?»
Прилагаемый план оказался официальной планировкой от застройщика упомянутого ЖК в подмосковных Химках. И как минимум половина 2-комнатных квартир имеет там именно такую планировку. Как же это стало возможно? Ведь каждый архитектор знает пункт 3.9 из СанПиН 2.1.2.2645-10:
«Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла».
Массовая отмена СанПиН
Для начала уточняю текущий статус упомянутого документа. На информационно-правовом портале «Гарант.ру» обнаруживаю пометку «документ отменен». Оказывается, с 1 марта 2021 года вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21. Они будут действовать до 1 марта 2027 года. Новые правила утверждёны постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №3. Текст постановления и новых СанПиН опубликованы тем же числом на портале «Российской газеты». Сразу впечатлило их название. Создаётся ощущение, что в него попытались впихнуть вообще всё:
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 г. № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
По сути, так оно и оказалось. Новые нормы заменили собой 26 (!!!) ранее действующих постановлений Главного государственного санитарного врача РФ. И каждое из них представляло документ весьма приличного размера. Причиной же внесения изменений стало Постановление Правительства РФ №1631 от 8 октября 2020 года. Оно отменило сразу 111 (сто одиннадцать !!!) прошлых постановлений Главного государственного санитарного врача РФ. Под № 66 есть и СанПиН 2.1.2.2645-10.
Если Вы думаете, что я один пропустил подобные масштабные изменения, то это не так. В ковидные годы было принято множество документов и законов без соответствующей огласки. Вот цитата с сайта московской фирмы, занимающейся согласованием перепланировок более 20 лет:
«Не будем говорить однозначно, возможно мы еще чего-то не знаем, но по практике работы куда бы мы не проектировали выход из помещения, оборудованного унитазом (туалета, ванной) за 2021-2022 год все проекты согласовались. Данное изменение, было для нас как для согласователей большим сюрпризом, так как изменений в законодательстве по перепланировкам проходит достаточно много, но в 99 процентах случаев они касаются каких-то «косметических» моментов таких как уточнение формулировок, внесения незначительных поправок и т.д.»
Причина масштабных изменений
Первоисточником таких масштабных перемен стало высказывание президента Путина о «СНиПах-хрипах». Произошло это в начале мая 2020 года на конференции по случаю открытия медицинских центров Минобороны для лечения пациентов с коронавирусом.
Через 4 месяца вице-премьер Марат Хуснуллин отчитался на совещании у президента, что из 10 тысяч требований в области ГОСТов и СНИПов, три тысячи (30%) стали рекомендательными, а оставшиеся 7 тысяч «привели в соответствие с современными стандартами». Всего же было переработано 90% положений. Еще нескольких тысяч норм в российском строительстве были переработаны вторым этапом. Т.е., перерабатывали по более чем 100 документов за один рабочий день. К чему может привести такая «тщательная» переработка я уже писал в статье «Да что творится с нормативной базой в строительстве?». Когда вместе с водой выплёскивается младенец, то и направление дороги, выстланной благими намерениями, тоже известно.
Вход в санузел из кухни по новым СанПиН
Я попытался найти в новых СанПиН хоть что-то о выходе из санузла с унитазом. Оказалось, что это вопрос отражён в них НИКАК. Получается, что на данный момент выход из санузла можно делать как угодно.
Сегодня подобные планировки считаются вполне «нормальными», и отказать в них законного основания нет. Как долго это продлится, я сейчас сказать не могу. На мой взгляд, новые СанПиН не полны и написаны крайне небрежно. Надеюсь, что со временем им на замену придёт более профессиональный и проработанный документ.
Пока же я буду и дальше исходить из предыдущих норм. Архитектор должен думать не только о формальном разрешении или запрете. Здоровье заказчика и комфорт живущих рядом с ним играют не меньшую роль. При проектировании индивидуальных жилых домов я вообще стараюсь разнести кухню и туалет подальше. Для меня вход в санузел из кухни равносилен отмене правила мыть руки после туалета перед едой.
P.S.: Что же касается планировки, с которой всё началось, то тут много неясного. ЖК в Химках построили ещё до отмены запрета на устройство входа в санузел из кухни. Как застройщику ООО «ЕвроАэроСеть», зарегистрированному в городе Сургут, удалось согласовать подобную планировку, для меня загадка. Выдвигать теории и версии не буду.
Также у меня возник вопрос относительно текущих норм объединения вытяжных каналов кухни и санузла. Оказалось, тут тоже не всё так просто. Но об этом будет отдельная статья.